【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】2013年5月1日臺北市地政局公佈了4月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3509棟，較3月增加5.28％，較2012年同期也增加8.71％，中山區(qū)榮膺成交王，內(nèi)湖區(qū)表現(xiàn)也不惶多讓。

住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，相較於2012年同期，2013年年後買氣穩(wěn)定加溫，除自用客戶購屋外，不少投資買盤也積極進(jìn)場，加上329檔期催動的預(yù)期心理，都讓市場交易量加溫，一掃過去的市場陰霾。
 
相較於3月，北市4月逐漸走向穩(wěn)健，中山區(qū)以562棟蟬聯(lián)成交王寶座，中正區(qū)較上月量增7成以上，表現(xiàn)驚人，住商不動產(chǎn)北市區(qū)副理陸毅棋表示，中山區(qū)各類型產(chǎn)品完整，選擇多元，對於購屋人具有吸引力，加上釋出量大，買 氣穩(wěn)健。而中正區(qū)與內(nèi)湖區(qū)近來不少新案陸續(xù)交屋，應(yīng)是量體暴增的主要因素。
 
縱觀後勢，徐佳馨認(rèn)為，金管會對壽險業(yè)購樓限制將鬆綁，壽險大鱷進(jìn)場後，有助於大型標(biāo)的交易，也將讓大型不動產(chǎn)價格明顯拉抬。在股市無力狀況下，資金轉(zhuǎn)進(jìn)房地產(chǎn)，也讓成交量體逐漸打底，加上量化寬鬆後的資金四溢，促使資產(chǎn)價值更為膨脹，也將讓置產(chǎn)與自用客戶積極進(jìn)場。